Gayrimenkul İşlemleri

Yerli ve yabancı müvekkillerimize; alışveriş merkezleri, endüstriyel tesisler, ticari alanlar, konut ve lojistik mülklerin alım, satım ve kiralama süreçlerinde hukuki destek sunuyoruz. Hizmetlerimiz; kapsamlı hukuki inceleme (due diligence), tapu ve kadastro araştırmaları, imar mevzuatına uyum denetimi ve finansman yapılarının hukuki altyapısının kurgulanmasını içermektedir.

İnşaat Projeleri

Müteahhit, yatırımcı, geliştirici ve finansörlere; havalimanı, hastane, otel ve enerji santrali gibi büyük ölçekli altyapı ve üstyapı projelerinde kapsamlı danışmanlık sağlıyoruz. İnşaat sözleşmeleri, FIDIC standartlı anlaşmalar, EPC (Mühendislik, Tedarik ve Kurulum) ve anahtar teslim (design-build) proje sözleşmelerinin alt yapısını oluşturuyor; izin ve imar onay süreçlerinden projenin tamamlanmasına kadar tüm yaşam döngüsünde yasal mevzuata uyum hizmeti veriyoruz.

Kira İlişkileri

Perakende, ofis, endüstriyel ve lojistik sektörlerindeki mülk sahibi ve kiracı müvekkillerimiz için ticari kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi süreçlerini yürütüyoruz. Sözleşmelerde; tadilat hakları, bakım-onarım sorumlulukları, alt kira ilişkileri, erken fesih şartları ve dönemsel kira bedeli uyarlamaları gibi kritik mekanizmaları hukuki güvence altına alıyoruz.

Gayrimenkul Finansmanı

Yatırımcı, geliştirici ve kredi veren kurumlara, gayrimenkul edinimleri ve proje finansmanı yapılarının kurgulanmasında stratejik danışmanlık sunuyoruz. Hizmet ağımız; ipotek tesisi, proje finansman kredileri, menkul kıymetleştirme işlemleri ve ortak girişim (joint venture) sözleşmelerinin düzenlenmesini ve yasal risk analizini kapsamaktadır.

İmar ve Planlama

İmar mevzuatı, yapı ruhsatı süreçleri, çevresel kısıtlamalar ve büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinde yönlendirici hukuki rehberlik sağlıyoruz. Belediye onay süreçlerinin takibi, karmaşık tapu işlemleri ve kamu destekli gayrimenkul projelerinde ihale mevzuatına uyum konularında müvekkillerimizin yasal süreçlerini güvence altına alıyoruz.

Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

Tapu iptal ve tescil, imar ihtilafları, eksik veya ayıplı inşaat süreçleri, ticari kira uyuşmazlıkları ve kamulaştırma davalarında etkin hukuki temsil sağlıyoruz. Yüksek hacimli ve karmaşık gayrimenkul uyuşmazlıklarında, derin dava ve tahkim tecrübemizi sektörel uzmanlığımızla birleştirerek pratik, hızlı ve sonuç odaklı çözümler üretiyoruz.